陆为民整理了一下思路，慢慢地：“照市政府的建设规划，三年内明珠大和湖山大延伸段都要完工，太和立桥要建成使用，这是市政府推南城新区建设的最重要的一步，也就是说湖山大和明珠大要形成一个十字会，而这里将是日后城市新中心，我本来希望佳集团能够在太和坊率先兴建一座地标建筑，而且我也可以保证，佳集团这个时候在这里修建可以获得市政府在土地价格上最大的优惠，但是现在看来老袁的思路和我有些分歧，不过没有关系，正如老袁所说佳集团还于草创阶段，有限的资金要用到刀刃上，我也理解，我所说的合作就是换了一个方式，如果有投资商愿意在太和坊这一片兴建大型层建筑，我希望佳百货可以和建筑业主签订一个合作协议，比如一旦建成之后，佳百货驻该楼宇，…”

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“沙洲那边那块地我知，照市里规划，那一片也的确属于规划中的商业区，佳集团要到那边投资，我们当然迎，你可以照程序申报竞拍。”陆为民，还是有些心有不甘“老袁，你恐怕知市里目前是要大力发展南城新区，我当然无权要求那个企业要为了市政府的要求而牺牲自利益，但是我想我们可以据情况来适度合作。”

略加思索之后，臧梅抢在袁连之前快的答应下来：“陆书记，没问题，这一老袁和我可以主，我们也相信两三年后太和坊那边肯定能够聚集一定人气，就算是达不到我们佳百货住的要求，但是佳百货这担待也还是有的，为全市发展尽一心意，我们佳既然在宋州起步，宋州发展，这一付，我们还是承受得起。”

“陆书记，我不是那个意思，南城新区从长远来看肯定是有发展前景的，但是我觉得三五年之内很难真正发展到适合佳百货的程度，我是生意人，我得对企业负责，所以请恕我不能答应您的这个要求，我的想法还是在沙洲那边新建我们新佳百货大楼。”袁连有些艰难但仍然决的提了自己的想法。

“好，臧梅，巾帼不让须眉啊，老袁，我可不是讽刺你，你也得拿儿像样的气魄来，别一天钻到钱儿里去了，我还是那句话，佳会为没有同意我刚才的建议而后悔，同样煤价也会为同意我后边这个建议庆幸！”陆为民沉声。

。我们的想法就是，不成熟的区域我们不，佳还于草创阶段，经不起失败。”

袁连见陆为民眉峰锁，一步解释。

“陆书记您可能又要提到阜的问题，认为老袁是不是越来越保守，当初到阜创业的胆魄到哪里去了？我要解释一下，之所以跨区域到阜，那有两个特别的原因，一是，当时我预测阜正在发展成为省内最著名的旅游区，动人量会急剧猛增，事实也证明了我的判断，阜这两年的旅客人数每年都是以百分之两百的增速猛增，97年到阜旅游的游客不过区区十一万人次，98年就已经达到了三十四万人次，今年仅第一季度游客就突破了二十万人，预计全年突破百万人次应该不是问题，随着四大古镇开发和旅游影视产业基地建成对外开放，我预计明年阜游客人数都还会有一个大幅跃升，所以我很对我在阜决定投资兴建佳百货的这个决定到自豪。”

袁连和臧梅换了一下，臧梅抢在丈夫之前回答：“能合市政府的工作当然是我们佳集团的荣幸，陆书记，您说。”

当然如果是别人，佳百货答应下来日后也有很多圆转余地，但在陆为民面前袁连和臧梅却不敢玩这小心思，如果陆为民认为佳集团是在欺骗他，那日后佳集团要在宋州地盘上发展那就真是举步维艰了。

“呵呵，老袁，你的意思是南城新区不是阜，不有发展前景，我也是越活越倒回去了，在宋州还不如在阜那么得意了？”陆为民似笑非笑的瞥了一袁连，略带自嘲的味。

袁连和臧梅面面相觑，他们当然知应承了这一，那就是必须要履行合同，佳百货也就是要在现在还是荒无人烟的地方落足营业，而陆为民之所以要求佳百货作这个约定，也就是要用佳百货愿意承租这栋楼宇这个条件，去引投资商来建设。