第十五卷 风雷动第三章 腾笼换鸟

吕腾的脸se也很复杂，似乎是对这个问题很难zuochu决定，好一阵后，吕腾才zuochu一个重大决定般的问dao：“市长，你是打算把四大班子全bu卖掉？”

“什么话？”陆为民笑骂“我把四大班子全bu卖掉？是把四大班子现在的办公用地chu让好不好？”

吕腾也哑然失笑，自己有些过于jin张了“嗯，一样，一样，意思您明白就行，真要把这四块地全bu卖掉？”

市政府这块地最大，也就是原来的丰州地区行署大院，足足有一百一十亩左右，市委只有四十亩，而市人大市政协都比较小，三十亩地，但是市人大市政协是连在一块儿的，只有一dao铁篱笆隔开，甚至还在中间开了一dao小门，可以互通。

这四块地都是丰州成立地区时选址建设的，都jin邻丰江和东沣河jiao汇chu1，江畔绿化和江岸景serong为一ti，风景绝佳，jiao通方便，市政府是六层楼大楼，，市委只有三层楼，而市人大市政协则是二层小楼，院落不小，占地甚广，绿植优mei，但是建筑面积却不算大。

“二百一十亩地，an照目前同等区域的地价，如果改变xing质成为商住用地，六十万到八十万一亩还是比较有把握的，如果搁一搁，熬一熬，冲到九十万到一百万每亩也不是不可能，也就是说如果我们连带着上边的建筑wu一块儿，卖上一点五个亿应该把握比较大。”陆为民搓了搓手，脸上louchu诡异的笑容“当初丰州地区成立，这里还是一片荒地，从征地到建成，整个hua费多少？据我所知，一千二百万都不到吧？这才多少年，就翻了十多二十倍了，千值万值啊。”

看见陆为民的表情。何学锋和吕腾shen上都是一阵恶寒，这位现在是真的钻进钱yan里去了。

何学锋忍不住吞了一口唾沫，讪讪地dao：“市长，把四大班子现在的办公地都卖了。只怕我们都得要被口水给淹死了，门儿都不敢chu了。”

“怕什么？卖了钱我们又没有那一分一文，审计bu门可以审计，人大政协可以监督，看看钱用在什么上去了，甚至还可以拿chu来公示嘛，心底无私天地宽，我觉得这也许是一件好事。”陆为民很坦然“我考虑的还不仅仅是四大班子办公场所和用地，市财政局、市委党校、市教育局和教科所。市财干校、市农业技术培训中心这些位置很好占地不小而且建筑wu利用率也不高的地方都要考虑把土地xing质转变之后chu让，这些地方地理位置都相当好，位于老城区，不是靠着丰江，就是邻着东沣河。地价起码都是在五十万以上，我初步算了一下，光是这几chu1地方占地起码都是在三百亩地以上，而且都还jin邻着，很适合连片开发，算是房地产开发商的最爱，如果卖得好。这三百亩土地起码也能有个一点五个亿左右。”

何学锋再也忍不住了“市长，您这一张口把这些都卖了，那现在这些单位怎么办？”

“重新征地修啊，市委党校当然要跟着市委走，市财政局难dao不跟着市政府走。财干校不跟着财政局走？教育局和教科所以及农业技术培训中心不一样？现在双庙和伏龙这边土地才多少钱一亩？工业用地就几万块钱一亩，商住用地也不过一二十万，丰州撤地建市本shen省里就批给市里边不少用地，当然要好好用起来，双庙和伏龙现在正在进行大规模的基础设施建设。西沣河两岸，丰江西岸，都是位置优越、风景上佳的一等口岸，现在欠缺的也就是人气，而人气怎么来？靠时间积淀，靠投资拉动，靠企业发展聚集，而还有一点，就是政府的支持促成，政府将行政机关搬迁到那边，其实就是最有力的一zhong手段，利用行政中心的搬迁来支持扶持，这也是政府可资利用的资源。”

陆为民说得理直气壮“同样三百亩地，卖了也许就能卖到一点五个亿，而这些单位bu门放在双庙或者伏龙这边，同样大小的面积，土地可以划拨，成本几乎可以忽略不计，就算是修建成本算下来，不但可以修的更好更大，而且也ding多不过三四千万ding天了，财政可以尽落一个亿，而且更为重要的是政府行政中心的转移对老城区那边影响不大，甚至可以说还可以缓解那一片的jiao通拥堵压力，但是对江西新城区这边的发展助推作用有多大，从某