陆为民当年在宋州工作期间，其实也就是变相的采取了一个放弃老城区的政策，对宋城和沙洲的发展采取了放任自的态度，而把更多的力放在了苏谯、遂安、麓城和麓溪、烈山这些县份上。现实也证明了陆为民的这个策略是正确的，苏谯和遂安的崛起，麓溪和麓城的厚积薄发，把宋州推上了一条复兴之路，但是随着宋州经济步了稳定发展期，一些固有痼疾也就开始显现来。

怎么来解决好这些问题，陆为民也有一些想法，他希望能够在宋州行一个探索，寻求到一个更适合宋州现实情况的路径。

建筑商的付款问题不算是问题，陆为民甚至有信心只要自己面发个话，这些建筑商没有谁会再来吆喝什么，哪怕是要他们现在继续垫资下去，陆为民相信绝大分建筑商也都会愿意继续下去，他有这个信心，凭的就是当年自己在宋州留下的良好碑和信誉。

“哦，老沙来了，请他来吧。”陆为民从沉思中惊醒过来，沙是他约谈的第六个区县书记区长，也是他着重要谈的一个。

陆为民也知自己无法回避，和以前担任副书记副市长不一样，现在作为市委书记的他无从回避，宋城和沙洲的情况与经开区还不一样，宋城和沙洲原来都是有相当底气的，现在虽然落凤凰不如，但是基础犹在，只要能够选准路径，有所突破，陆为民相信老城区是大有可为的。

和工行方面的谈判还在锣密鼓的行着，陆为民也和陈庆福过底，这一次谈判是肯定要谈结果的，但是这中间还会有无数次的锋，甚至还会现一些反复，但是基本格局是定下来了，双方都会有一些让步，就看怎么谈了。

只要和银行的谈判走上正轨“宋州危机”就算是化解了大半了，剩下的一小半就是建筑商的付款问题和被征地农民的拆迁房建设和日后的生活保障问题。

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现在要把宋城和沙洲重新打造起来，这份难度就不小，所以他要和沙好好聊一聊。

“陆书记，沙书记来了。”吕文秀小声提醒着陆为民。

宋州落创业发展和生活居住的一大亮，这个观还真有些与众不同。

谈这个，肯定需要耐心和技巧，但也不可能无限度的拖延下去，两边也都拖不起，所以怎么拿好这其中的度，还要看陈庆福自己把握。

从前几年被苏谯、遂安和麓溪、麓城超越落到了中游准之后，宋城和沙洲就一直力图振作起来，但是现实却是无情的，伴随着叶河、烈山、西塔经济的快速增长，宋城和沙洲面临的压力也越来越大，如无意外，今年叶河和烈山在经济总量上都要超越宋城和沙洲，将宋城和沙洲彻底挤下神坛，让宋城沙洲沦为宋州的后区县。

宋城和沙洲以及经开区这三块原本被很多人都看好的区县，现在就成了宋州经济发展的心隐痛，或者说一块伤疤，让你无法回避。

宋城区这两年的情况也不尽人意，沙作为区委书记压力也很大，作为宋州市的老主城区，宋城和沙洲两个老城区都在逐渐被边缘化了，这个边缘化主要还是指的是经济总量和经济增速的边缘化。

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被征地农民的问题倒相对复杂一些，在这个问题上，全国各地的法也都还于一个摸索阶段，但陆为民却清楚随着程式化程加快，房地产市场迅猛发展，征地拆迁带来的后续问题会越来越多，也就是说，谁走到前面，那就会更占优势，而谁拖到了后面，要承受的压力就会更大。

就在秦宝华琢磨陆为民的意图时，陆为民也在考虑自己下一步的工作。

这是陆为民来宋州这么久之后正式表来的第一个观，而在此之前，陆为民对于的工作思路和想法基本上是就事论事，还没有真正就未来工作规划提他的构想，而教育工作上的这一观也意味着这是陆为民开始真正对宋州的工作拿他自己的意见了。